Dovenetellaan 13, Beilen

Ga voor meer informatie naar dovenetellaan13.nl

Deze VRIJSTAANDE WONING bevindt zich in de populaire wijk Nagtegael en heeft vele unieke kenmerken. Het ontwerp is geïnspireerd door de jaren '30 stijl, maar met een eigen twist. Het gebouw straalt robuustheid uit en heeft een prachtig metselwerk. Binnen biedt het ruime vertrekken die zorgen voor optimaal comfort en een schitterende lichtinval. Het gebruik van hoogwaardige materialen is door de hele woning terug te zien en ook de tuin is een waar paradijs. Met een brede doorgang vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruim terras, terwijl de openslaande deuren een vloeiende verbinding tussen binnen en buiten creëren. De grote tuin, deels omheind met groen, biedt veel privacy en beschikt over een ruime tuinkamer met aangrenzend een prachtige vijver.

Beilen is een zeer aantrekkelijk, levendig dorp met alle basisvoorzieningen. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen N381 en A28, u bent in minder dan 20 minuten in Assen en Hoogeveen en in een kleine 40 minuten in Groningen, Zwolle, Drachten en Emmen. Beilen heeft een NS-station, op loopafstand van de woning. De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet, oude boswallen in combinatie met verschillende waterpartijen. Het natuurgebied Ter Horsterzand en het Dwingelderveld liggen op loop/fietsafstand, een prachtige omgeving om te wandelen, fietsen en mountainbiken

BEGANE GROND
Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal die een centrale functie heeft in de woning. De ruime woonkamer (ca. 49m2) geeft volop leefruimte en door diverse raampartijen een verrassende lichtinval. De lichte eiken vloer is in visgraad gelegd en voorzien van stijlvolle bies. In de woonkamer is een sfeervolle open haard. De halfopen keuken (ca. 12 m2) is stijlvol uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een brede 4-pits kookplaat met bakplaat, combi magnetron-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, volop bergruimte en een natuursteen werkblad. De bijkeuken is vanuit de keuken en hal te bereiken, er is een aansluiting voor het witgoed dat netjes is geplaatst in een maatwerk kastenwand. In deze ruime bijkeuken is eenvoudig een aparte werkkamer op de begane grond te realiseren.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (ca. 23m2, ca. 12m2 en ca. 9m2) en een royale badkamer. De grootste slaapkamer heeft een inloopkast van circa 9m2. De luxe badkamer (ca. 9m2) is smaakvol ingericht en beschikt over een dubbele wastafel, een ruime douche en een ligbad. Het toilet is apart gesitueerd.

TWEEDE VERDIEPING
Deze woning biedt nog meer ruimte op de tweede verdieping, waar zich nog twee slaapkamers (beide ca. 12m2) bevinden. De smalle ramen en Velux dakramen geven hier een prettige lichtinval.

GARAGE/ZOLDER
De geïsoleerde garage is voorzien van een betonnen vloer. Boven de garage is een ruime bergzolder (ca. 10m2) die bereikbaar is middels een vlizo trap. Ook deze ruimte heeft een keurige afwerking. Het is mogelijk om hier een vast trap te plaatsen.

TUIN
De woning beschikt over een prachtige, goed onderhouden tuin waar u kunt genieten van rust en privacy. De grote maatvoering is voor deze wijk uitzonderlijk. De zichtlijnen benadrukken de diepte. Achterin de tuin is een stijlvolle tuinkamer geplaatst met een prachtig zicht op de vijverpartij en de woning.

STERKE PUNTEN
- Unieke en karaktervolle woning op een royaal tuinperceel;
- Luxe keuken en moderne badkamer;
- Vijf ruime slaapkamers, eenvoudig is een 6de slaapkamer te realiseren;
- Goed onderhouden tuin met volop privacy;
- Zeer goed onderhouden woning en gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen;
- Centraal stofzuigsysteem;
- Voorzien van een waterontharder;
- Op fietsafstand van alle voorzieningen, prima aansluitingen voor zowel auto als openbaar vervoer.